利息是钱的价格,只有了解钱的价格,才能货比三家,减少成本。那下面先息后本和等额本息的两笔贷款,都是借款45,000,总还款都是52,020,利率怎么计算呢?

月数 第一种 先息后本 第二种 等额本息 备注 0 45,000 45,000 借款 1 -585 -4,335 还款 2 -585 -4,335 还款 3 -585 -4,335 还款 4 -585 -4,335 还款 5 -585 -4,335 还款 6 -585 -4,335 还款 7 -585 -4,335 还款 8 -585 -4,335 还款 9 -585 -4,335 还款 10 -585 -4,335 还款 11 -585 -4,335 还款 12 -45,585 -4,335 还款 -52,020 -52,020 总还款


一、简单算法

 简单公式:贷款利率=总利息÷使用贷款本金÷贷款年数

先息后本贷款利率=(总还款-借款本金)/借款本金÷贷款年数。上图先息后本贷款为例,利率=(52,020-45,000)÷45,000÷1年=15.6%

 等额本金贷款利率=先息后本贷款利率×2,上图等额本息为例,利率=15.6%×2=31.2%。等额本息因为中间要还本金,相当于只用了一半的本金,见下图两种贷款的本金使用情况,所以实际利率是需要再乘于2。这也是很多网贷的套路了,展示的是15.6%,实际利率应该是31.2%。只有少数贷款比如银行房贷是比较实诚的,展示利率就是实际利率。



二、详细算法

 可以直接使用excel用内部收益率(IRR)公式进行计算。第0月填入借款,借款用正数;后续按月填还款,还款按负数,在最后一行表格输入公式=IRR(B2:B14)进行计算每月的利息,乘于12或者按复利计算就是每年的利息。

IRR的功能很强大,还可以用类似方式算各类资产的回报利率。大家可以都试试。


月数 先息后本 等额本息 备注 0 45000 45000 借款 1 -585 -4335 还款 2 -585 -4335 还款 3 -585 -4335 还款 4 -585 -4335 还款 5 -585 -4335 还款 6 -585 -4335 还款 7 -585 -4335 还款 8 -585 -4335 还款 9 -585 -4335 还款 10 -585 -4335 还款 11 -585 -4335 还款 12 -45585 -4335 还款 每月利息 1.3% 2.3% 表格输入公式=IRR(B2:B14)进行计算 年利息 16.8% 31.4% 按复利计算


三、贷款利率范围

   下面是总结的常用贷款利率范围供参考。小于8%的贷款可以大量长期使用;8%-18%的贷款尽量少用,只可作为短期周转使用;18%以上的贷款最好不要碰。

利率 贷款产品 4~5% 信用卡、房贷、银行抵押贷款 5~8% 资质较好的银行信用贷款、亲友借款 11~12% 信用卡分期、熟人借款 14~18% 资质一般的银行信用贷、小贷机构贷款 18~36% 互联网贷款